1991〜2001年築, 専有面積40.97㎡〜60.97㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,879万円
115.3万円/㎡
2,286
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9,472
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜7,077万円
91.8万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
東急ドエルアルス野方
5,680万円（111.4万円/㎡）/ 6階 / 50.97㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,680万円 | 111.4万円 | 6階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,180万円 | 92.5万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 5,800万円 | 84.0万円 | 6階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,980万円 | 86.6万円 | 6階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,780万円 | 73.3万円 | 2階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,498万円 | 77.6万円 | 7階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,680万円 | 111.4万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/22 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,780万円 | 114.3万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,350万円 | 84.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,298万円 | 84.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/15 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,580万円 | 89.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
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ポイント
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